고정금리 - 변동금리 모기지 최적 선택에 관한 연구
과제 기본정보
| 과제명 |
고정금리 - 변동금리 모기지 최적 선택에 관한 연구 |
| 과제고유번호 |
1345319195 |
| 부처명 |
교육부 |
| 시행계획 내 사업명 |
|
| 시행계획 내 사업유형 |
|
예산출처지역 |
대전광역시 |
사업수행지역 |
대전광역시 |
| 계속/신규 과제구분 |
계속과제 |
이전연도 과제번호 |
1345306870 |
| 과제수행연도 |
2020 |
총연구기간 |
2019-03-01 ~
2022-02-28
|
당해연도 연구기간 |
2020-03-01 ~
2021-02-28
|
요약 정보
| 연구목표 |
한국 정부는 2004년 한국주택금융공사를 설립하였고 이를 통해 고정금리 모기지론의 시장도입 및 확대를 통해 금리 및 주택가격 변동에 대한 가계대출의 자산건전성과 주택금융시장의 안정성을 강화하고자 하였다. 2017년 한국주택금융공사에서 진행한 주택금융 및 보금자리론 실태조사에 따르면 전체 주택담보대출에서 순수한 변동금리형 모기지론의 비중은 37.3%, 고정금... |
| 연구내용 |
본 연구에서는 모기지론 선택 시점에서 예상수익을 도출한 사후 수익과 사전적 수익을 비교한다. 이를 통해 이용자 입장에서 보다 큰 편익을 가져다 줄 수 있는 모기지론 선택결과를 확인 할 수 있다. 분석 과정은 크게 두 단계에 걸쳐 이뤄진다. 먼저 단기금리를 예측하고 모기지론의 예상수익을 산출하게 된다. 단기금리를 시뮬레이션하기 위해 확률적 보간법을 시행한다... |
| 기대효과 |
본 연구를 통해 객관적인 지표에 근거하여 경제 상황에 따른 모기지론 선택을 돕고자 한다. 이는 모기지 시장의 수익 예측에 활용될 뿐 아니라 채무불이행 사태를 예방하는 등 주택시장 안정화에 기여할 수 있다. 미국에서 수년 간의 저금리 기조가 무너지고 있는 현 시점에서 본 연구 결과는 큰 시사점을 줄 수 있을 것으로 보여진다. 또한, 우리나라 주택시장에서 ... |
| 키워드 |
모기지, 고정금리, 변동금리 |
위탁/공동여부 정보
| 단독연구 |
기업 |
대학 |
국공립(연)/출연(연) |
외국연구기관 |
기타 |
|
|
|
|
|
|
기술 정보
| 연구개발단계 |
기초연구 |
산업기술분류 |
|
| 미래유망신기술(6T) |
기타 |
기술수명주기 |
|
| 연구수행주체 |
학 |
과학기술표준분류 |
인문사회학 > 사회과학 > 지리학 > 부동산경제/부동산금융 |
| 주력산업분류 |
|
적용분야 |
기타 공공목적 |
| 중점과학기술분류 |
|
과제유형 |
|
과제수행기관(업) 정보
| 과제수행기관(업) 정보 |
과제수행기관(업)명 |
한국과학기술원 |
사업자등록번호 |
|
| 연구책임자 |
소속기관명 |
한국과학기술원 |
사업자등록번호 |
|
| 최종학위 |
박사 |
최종학력전공 |
공학 |
사업비
| 국비 |
10,375,000
|
지방비(현금+현물) |
0
|
| 비고 |
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과제 기본정보
| 과제명 |
고정금리 - 변동금리 모기지 최적 선택에 관한 연구 |
| 과제고유번호 |
1345319195 |
| 부처명 |
교육부 |
| 시행계획 내 사업명 |
|
| 시행계획 내 사업유형 |
|
| 예산출처지역 |
대전광역시 |
| 사업수행지역 |
대전광역시 |
| 계속/신규 과제구분 |
계속과제 |
| 이전연도 과제번호 |
1345306870 |
| 과제수행연도 |
2020 |
| 총연구기간 |
2019-03-01 ~
2022-02-28
|
| 당해연도 연구기간 |
2020-03-01 ~
2021-02-28
|
요약 정보
| 연구목표 |
한국 정부는 2004년 한국주택금융공사를 설립하였고 이를 통해 고정금리 모기지론의 시장도입 및 확대를 통해 금리 및 주택가격 변동에 대한 가계대출의 자산건전성과 주택금융시장의 안정성을 강화하고자 하였다. 2017년 한국주택금융공사에서 진행한 주택금융 및 보금자리론 실태조사에 따르면 전체 주택담보대출에서 순수한 변동금리형 모기지론의 비중은 37.3%, 고정금... |
| 연구내용 |
본 연구에서는 모기지론 선택 시점에서 예상수익을 도출한 사후 수익과 사전적 수익을 비교한다. 이를 통해 이용자 입장에서 보다 큰 편익을 가져다 줄 수 있는 모기지론 선택결과를 확인 할 수 있다. 분석 과정은 크게 두 단계에 걸쳐 이뤄진다. 먼저 단기금리를 예측하고 모기지론의 예상수익을 산출하게 된다. 단기금리를 시뮬레이션하기 위해 확률적 보간법을 시행한다... |
| 기대효과 |
본 연구를 통해 객관적인 지표에 근거하여 경제 상황에 따른 모기지론 선택을 돕고자 한다. 이는 모기지 시장의 수익 예측에 활용될 뿐 아니라 채무불이행 사태를 예방하는 등 주택시장 안정화에 기여할 수 있다. 미국에서 수년 간의 저금리 기조가 무너지고 있는 현 시점에서 본 연구 결과는 큰 시사점을 줄 수 있을 것으로 보여진다. 또한, 우리나라 주택시장에서 ... |
| 키워드 |
모기지, 고정금리, 변동금리 |
위탁/공동여부 정보
| 단독연구 |
기업 |
대학 |
국공립(연)/출연(연) |
외국연구기관 |
기타 |
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|
|
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|
기술 정보
| 연구개발단계 |
기초연구 |
| 산업기술분류 |
|
| 미래유망신기술(6T) |
기타 |
| 기술수명주기 |
|
| 연구수행주체 |
학 |
| 과학기술표준분류 |
인문사회학 > 사회과학 > 지리학 > 부동산경제/부동산금융 |
| 주력산업분류 |
|
| 적용분야 |
기타 공공목적 |
| 중점과학기술분류 |
|
| 과제유형 |
|
과제수행기관(업) 정보
| 과제수행기관(업) 정보 |
| 과제수행기관(업)명 |
한국과학기술원 |
| 사업자등록번호 |
|
| 연구책임자 |
| 소속기관명 |
한국과학기술원 |
| 사업자등록번호 |
|
| 최종학위 |
박사 |
| 최종학력전공 |
공학 |
사업비
| 국비 |
10,375,000
|
| 지방비(현금+현물) |
0
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| 비고 |
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