연구목표 |
본 연구는 확률적 부동산 가격(Stochastic Real Estate Price)을 활용하여 최적 소비 와 투자 및 주택임대 문제에 관한 연구를 진행하고자 한다. 특히 부동산 가격변동의 위험에 대해서 투자자는 주택임대 규모를 조정함으로써 대처를 하는 방안에 대한 결과를 얻고자 한다. 일반적인 최적 소비 및 포트폴리오 선택 문제는 부동산과 같은 금융자산에 ... |
연구내용 |
1차년도에는 확률적 부동산 가격을 적용한 최적 소비와 주택임대 문제에 대한 접근을 할 것이다. 부동산 가격변동의 위험과 이를 회피하기 위한 임대규모 조정에 대한 문제에 집중하기 위해서 가장 간단한 금융모형을 설정하고 투자자의 최적의 소비 및 주택임대 선택문제를 해결하고자 한다. 이를 위해 효용함수는 소비와 임대규모(rent size)를 변수로 갖는 Cobb... |
기대효과 |
부동산이 자산의 많은 부분을 차지하는 것이 사회문제로 대두되고 있는 현실에서 부동산가격 변동은 가계의 자산안정성에 큰 위협이 되고 있다. 특히 주택을 임대하여 생활하는 많은 사람들이 부동산 가격 변동의 위험성을 어떻게 관리하느냐에 대한 연구가 필요하다. 이에 본 연구에서는 확률적 변동을 하는 부동산가격 하에서 소비와 주택임대규모의 최적화문제를 연구를 하는 ... |
키워드 |
최적 소비, 투자 선택문제,확률적 부동산 가격변동,주택임대,건강 |